En 2018, à Vincennes, Saint-mandé et Fontenay, les prix n'ont variés que de 1 à 2 %. Dans ces 3 communes très appréciées des parisiens cherchant des tarifs plus bas que dans la capitale, les recherches sont concentrées sur les secteurs à proximité des stations de métro et de RER.

A Vincennes on trouve des prix moyen de 8300 € / m² ce qui se rapproche de Saint-mandé où l'on est à 8650€ le mètre carré.

Les biens changent moins vite de mains, surtout ceux qui bénéficie d'un jardin ou d'une terrasse, et les agences immobilières sont en pénurie de biens à vendre.

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