L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité - COUP DE CŒUR - CENTRE VILLE - Maison meublée de 150.32 m² et 5 chambres. Elle comprend : une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie exposée SUD en accès direct sur la terrasse, wc, A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains avec baignoire douche et WC. Sous-sol avec pièce de jeu, espace buanderie et rangement, Box et jardin à l'abri des regards, unique sur Vincennes. Disponible au 14 Août. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel avec pompe à chaleur. Dépôt de garantie : 14.000 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 2.254.8 euros TTC dont 450.96 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur : 2.705.76 € TTC. DPE : classe énergie B dont classe climat : A. Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1100 €/an et 1540 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr