Dans une rue pavillonnaire à moins de 5 minutes à pied des commerces de la rue BARATTE CHOLET, édifiée sur un terrain de 205m² sans mitoyenneté en parfait état général comprenant : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double séjour en exposition plein SUD donnant accès de plain-pied à une terrasse et au jardin, WC indépendant avec lave mains, à l'étage vous retrouverez 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, au sous-sol un grand espace de rangement, cave à vins et un espace buanderie, en fond de parcelle avec un accès indépendant de la maison, une dépendance en parfait état également comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. DPE : Classe Energie: D dont CLASSE CLIMAT: D. Montant estimé abonnement compris entre 1.160 € et 1.620 € / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : - Honoraires agence inclus de 2.31 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 650.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr