L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose à VINCENNES, VILLA GEORGES SERRE (10 Min MÉTRO / RER) – Dans une résidence des années 1950 bien entretenue - un appartement situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR comprenant : une entrée desservant un séjour / salle à manger incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 vraies chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. VUE DÉGAGÉE EST / OUEST - Au calme - en retrait de la rue. 12 Minutes Métro ligne 1 - Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 2376 € / an - Copropriété de 300 lots. Pas de procédure en cours. DPE : classe énergie E dont classe climat : E. Montant estimé - abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.140 € et 1.590 € /an. Honoraires d'agence inclus de 3.00 %TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 465.600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr